释义 |
法律分析: 如果房东得到了抵押权人的同意,就可以出租,如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。. 所以,承租人一定要仔细检查房产证,了解房屋的产权状况,如果看到 房产证 上说明该房屋已被抵押的,承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。 【法律依据】: 《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 |