| 问题 | 定金和押金的概念与差异 |
| 释义 | 定金和押金作为担保合同债权的方式，在履行合同和违约时具有不同的权利和责任。定金应以书面形式约定，数额不得超过主合同标的额的百分之二十，履行债务后应抵作价款或收回。未履行约定债务的一方无权要求返还定金，收受定金的一方应双倍返还。而押金是为担保债务履行而移交给债权人的，在违约时可优先受偿。目前，我国法律对押金尚无明确规定。 法律分析 定金是为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金应以书面形式约定，且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而押金，本质上是担保物权的一种，为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。目前，我国现行法律对于押金尚无明确的规定。 拓展延伸 定金和押金的法律定义、应用场景与区别 定金和押金是在法律领域中常见的概念，它们在不同的情境下具有不同的定义和应用。定金通常是在购买商品或签订合同时支付的一部分款项，以表明买方的诚意和承诺。它可以作为一种保证，一旦交易完成，定金会被计入最终支付金额；如果交易失败，定金可能会被返还或作为违约金。押金则是租赁合同中常见的支付方式，租户在入住前支付给房东的一笔款项，用于保证租户履行合同义务和保护房东的权益。押金通常在租期结束后退还给租户，扣除可能的损失或违约费用。尽管定金和押金都属于预付款的一种形式，但它们的法律定义、应用场景和退还方式有所不同，需要根据具体情况进行区分和理解。 结语 定金和押金在法律领域中具有不同的定义和应用。定金是购买商品或签订合同时支付的一部分款项，表示买方的诚意和承诺。押金则是租赁合同中租户支付给房东的款项，用于保证租户履行合同义务和保护房东权益。定金在交易完成后计入最终支付金额，押金通常在租期结束后退还给租户。尽管都是预付款形式，但定金和押金在法律定义、应用场景和退还方式上有所不同，需要根据具体情况进行区分和理解。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。