释义 |
合同主体不适格的风险: 1、有些行为主体表面上符合普通民事主体资格,但在特定交易中属于不合格主体时带来的法律风险。比如第一个无权处分人。交易主体无权处分合同标的物,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,合同有效。否则,合同无效。善意取得的除外; 2、没有法律规定的资格。法律规定的一些特定的商业活动只能由具有特定资格的民事主体进行。不具备特定资格的主体签订的合同不仅无效,而且可能涉嫌合同欺诈; 3、合同约定了合同当事人以外的第三人履行的义务。根据合同的相对性,第三人履行的义务对第三人没有约束力; 4、合同无效不影响合同中独立解决争议的条款的效力。合同无效或者撤销后,应当返还合同取得的财产;不能返还或者不需要返还的,应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失。双方都有过错的,应当承担相应的责任。 一、无效合同中的违约行为的处理如何规定 依据我国相关法律的规定,合同无效的自始至终是无效的,所以无效合同中违约行为是不需要负违约责任的,但因合同无效取得的财产要返还。根据相关法律规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 二、无权处分人签的买卖合同有效吗 无权处分人签订的买卖合同,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。无权处分人签订的买卖合同,权利人不认可,该合同无效,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 |