| 问题 | 公司私下交易单位房是否合法 |
| 释义 | 1、不合法，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意，所以转让行为无效。 2、一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。 建筑单位挂靠公司是否合法 建筑单位挂靠公司不合法。 最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 公司调岗是否合法 法律咨询解答 公司擅自给劳动者调岗是不合法的。 依照《劳动合同法》第35条的规定，公司与员工协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。也就是说，公司若与员工达成一致意见，是可以进行调岗的，但不能不与劳动者协商，就擅自调岗。 【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。 相关法律规定 《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。 单位克扣加班费是否合法，单位克扣工资怎么解决 单位克扣加班费是合法的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门责令限期支付加班费，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。 【法律依据】 《劳动合同法》第八十五条，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金： 单位不批准休年假申请是否合法 法律咨询解答 如果职工依法享有年假假期，且其申请符合要求的，领导不批年假不合法。职工如果累计工作已满1年不满10年的，可以享受5天的年休假5天；如果累计工作已满10年不满20年的，可以享受10天的年休假；已满20年的，则享受15天的年休假。《职工带薪年休假条例》第五条单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。 年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。 单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。 【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。 【延伸知识】根据现实实际案例来判定是否违法。一般企业有重大任务还未完成的，请假可能不会批，但是企业没有重大任务或者必须的任务，请年假不批的算违法。 安排年休假期固然要考虑职工本人意愿，但并不意味着劳动者可随时决定休年假。否则，一旦许多人不约而同选择同一时间休假，会导致企业在运作上遭遇困难。这实际上赋予用人单位有统筹安排职工年休假的自主权。当然双方可以进行协商，但是如果协商不能达成一致，职工还是必须服从用人单位的安排 相关法律规定 《职工带薪年休假条例》第五条，单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。 公司劳务规定是否合法 您好！《民法典》第五百九十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。如果员工感染，企业应依照劳动法的相关规定为员工提供医疗期和病假工资。公司如果因此造成损失不能要求员工承担。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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