释义 |
法律分析: 城中村改造宅基地使用权征收补偿标准如下: 1、属于农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式: (1)有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; (2)纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价; (3)房屋置换,相同地段按面积最低1:1。 2、属于城市(国有土地)的,城市的房子有二种补偿方式: (1)房屋置换,相同地段最低拆多少补多少; (2)货币补偿,最低是周边房地产市场价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 |