| 释义 |
房屋买卖发生合同纠纷时应该的办法：
1、卖方与买方可以自行协商；
2、如果卖方与买方不能达成协商的，可以申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁；
3、如果方与买方不能达成调解或仲裁的，可以提起诉讼。
一、发生劳务纠纷怎么办
在日常工作中我们常常都会遇到劳动者与工作单位发生一些劳务纠纷，员工在签订劳务合同时要注意对自己合法权益要进行维护。如果发生了劳务纠纷的，那么劳务纠纷怎么处理?在劳动者与用人单位发生劳务纠纷时可以选择以下几种解决方式：1、协商解决，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式;2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解;3、仲裁，合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
二、口头协议与合同签订后不履行怎么办
对于合同中没有约定合同履行期限的，买方可以与卖方协商补充关于履行期限的内容。如果不能达成补充协议的，买方可以随时要求卖方履行，但应当给卖方必要的准备时间。如果卖方在补充协议约定的期限届满后，迟延履行，并经买方又一次催告后，仍然迟延履行的，买方有权解除合同，并要求卖方返还财产、赔偿损失等违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。
当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
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