| 释义 |
继承房产过户需要备齐材料，预约房产所在地公证处，所有继承人须到场。具体步骤：信息登记、协议验证、房地产估价、公证、私房交易、缴纳印花税，最后办理产权登记更名。正常办理继承遗产房产转名只需几天，关键是要备齐继承房产过户所需材料。房产继承公证程序应先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场。若有国外或外地继承人无法到场，可委托当地亲友代为办理。具体步骤如下：1. 前往“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记和协议验证手续；2. 前往“房地产估价”窗口办理评估手续；3. 前往“公证”窗口办理公证手续；4. 前往“私房交易”窗口办理交易手续；5. 前往“契税、印花税”窗口缴纳印花税；6. 前往“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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