| 问题 | 不动产纠纷律师费怎么收 |
| 释义 | 不动产纠纷律师费收费标准，根据诉讼标的额分段累计收费，比例在0.5％－12％之间。不动产纠纷的管辖原则，涉及物权纠纷由不动产所在地法院管辖，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。律师费一般由聘请律师的当事人承担，败诉方在某些情况下可能承担律师费。法官会根据案件性质自由裁量确定具体的律师费数量。 法律分析 一、不动产纠纷律师费怎么收 可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费，具体计算比例如下： 1、10万元以下（含10万元）部分收费比例为8％－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取； 2、10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5％－7％； 3、100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3％－5％； 4、1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1％－3％； 5、1亿元以上部分收费比例为0.5％－1％。 二、不动产纠纷管辖原则 根据民事诉讼法及其司法解释相关规定，涉不动产的物权纠纷和合同纠纷，应分别依据相关规定，确定管辖法院。 1、涉不动产的物权纠纷 就涉不动产的物权纠纷而言，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，适用民事诉讼法第33条有关专属管辖的规定，由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 2、涉不动产的合同纠纷 就涉不动产的合同纠纷而言，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。双方约定了合同履行地的，由合同履行地法院管辖；未约定合同履行地或约定不明，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地，由不动产所在地法院管辖。 三、律师费由谁承担 律师费一般由聘请律师的当事人承担，在某些法律规定的情形下也可由败诉方承担，如著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷案件。对于承担律师费的具体数量，法官基于自由裁量权，根据案件性质酌情支持。 结语 根据不动产纠纷的律师费收取方式，根据诉讼标的额按比例分段累计收费。对于不同额度的纠纷，收费比例有所不同。同时，根据不动产纠纷的管辖原则，物权纠纷由不动产所在地法院管辖，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。至于律师费的承担方，一般由聘请律师的当事人承担，但在特定情况下，败诉方也可能被要求承担律师费。具体的律师费金额由法官根据自由裁量权酌情决定。 法律依据 中华人民共和国律师法（2017修正）：第七章 附 则 第五十九条 律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。 中华人民共和国律师法（2017修正）：第三章 律师事务所 第二十七条 律师事务所不得从事法律服务以外的经营活动。 中华人民共和国律师法（2017修正）：第一章 总 则 第三条 律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。 律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。 律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。 律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。 |
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