| 问题 | 婚后买房就一定属于夫妻共同财产吗？ |
| 释义 | 夫妻买房是否为共同财产，要看出资和登记情况。夫妻名下购买房屋为共同财产；一方父母出资购房，婚后共同还款和装修为共同财产；双方父母出资购买不动产，登记在子女名下视为共有；一方父母为子女购买不动产，登记在子女名下为个人财产；双方用共同财产购房登记在父母名下，不属于夫妻财产，只能算作债权要求偿还出资额。 法律分析 婚后购房不一定属于夫妻共同财产。是否为夫妻共同财产，应具体根据出资情况和房产登记状态来判断： 1、婚后购房属于夫妻共同财产的情况： (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。 (2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。 (3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、婚后购房不属于夫妻共同财产的情况： (1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 (2)双方用共同财产以父母名义购房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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