| 问题 | 合同上只签字没有盖章，没有按手印，合同有效吗？ |
| 释义 | 合同成立的法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同时，只要双方签名、盖章或按指印，合同即成立。公民签订合同只需签名，无需按手印；而公司签订合同需盖公司公章。 法律分析 首先我们看一下法律规定 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条??当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 大家可以看，法律规定是签名、盖章或者按指印时合同成立。所以只要有一样合同就是成立的。 当事人是公民的情况下，合同只有签名的情况下，不需要按手印，合同就是成立的。 盖章是针对公司的情况，公司签订合同需要盖公司的公章。 拓展延伸 合同签字、盖章和按手印的法律要求及影响 合同签字、盖章和按手印是常见的法律要求，对合同的有效性有重要影响。根据法律规定，签字是合同成立的基本要素之一，表示当事人的真实意愿。盖章通常是法人或组织的签署方式，具有法律效力。按手印在某些情况下可以替代签字，但需要符合特定的法律规定。如果合同没有按照法律要求进行签字、盖章或按手印，可能会导致合同的无效或部分无效。因此，当事人在签署合同时应遵守相关法律规定，确保合同的有效性和可执行性。 结语 合同签字、盖章和按手印是法律要求的重要环节，对合同的有效性至关重要。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，只要当事人均签名、盖章或按指印，合同即成立。对于个人，仅签名即可成立合同，无需按手印；而对于公司，需要盖公章。合同的签字、盖章和按手印代表当事人真实意愿，缺乏这些要素可能导致合同的无效或部分无效。因此，当事人在签署合同时应遵守法律规定，以确保合同的有效性和可执行性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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