| 释义 |
婚前房产离婚通常是不需要用以补偿的。一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，一直都为一方的个人财产；但是如果房子是婚前双方共同购买，且离婚分给一方的，应当按照房子一半市场价值对另一方予以补偿。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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