| 问题 | 预售登记的房子能执行吗 |
| 释义 | 预售登记的房子一般是不能执行的。如果对房屋只有使用权利，那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果房屋被第三方买卖，且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。 法律依据: 《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 |
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