| 释义 |
合同无法继续履行的，当事人双方可以协商解除合同。
一、租房合同怎么作废
作废租房合同就等同于解除合同，解除合同包括协商解除以及单方面解除两种方式。协商解除指双方当事人通过自行协商，约定解除合同。同时双方当事人需要签订解除合同证明，保证日后保障自身合法权益。单方面解除指解除权人以法定事由将解除合同的意思表示直接告知对方，或者通过人民法院或仲裁机构进行通知。法定事由有如因不可抗力因素无法继续履行合同、当事人一方未履行其主要债务等等。
二、中标后原材料价上涨怎样办
中标后原材料价上涨造成情势变更的中标人可以要求变更或者解约，原材料价格大幅上涨招标人继续履行合同对中标人明显不公平的，双方可以协商变更，无法就变更事宜协商一致的，中标人可以请求人民法院或者仲裁机构解除合同。
三、合同解除与违约责任法律是怎么规定的
法律规定有：1、当事人协商一致，可以解除合同；2、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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