| 问题 | 我想离婚房子会如何分配 |
| 释义 | 夫妻离婚时，房产分割的处理办法包括：婚前购买、付清全部房款的属于婚前财产，离婚时另一方无权分割；婚后用婚前财产购买的属于婚前财产，离婚时另一方无权分割；婚前承租、婚后用共同财产购买登记在一方名下的属于夫妻共同财产；夫妻共同财产购买的房屋应均等分割。 法律分析 夫妻离婚时，房产分割的处理办法如下： 1. 夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于该方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2. 婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于该方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3. 一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在该方名下的，应当认定为夫妻共同财产； 4. 夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。