| 问题 | 能否将赠与子女的房屋要回？ |
| 释义 | 《民法典》规定，赠与给子女的房屋在一定条件下是可以要回的。赠与人在转移财产权之前有权撤销赠与。但公证的赠与合同或具有公益性质的赠与合同不适用此规定。赠与给子女的房屋不属于公益性赠与，未经公证的情况下，父母可以在转移产权给子女之前撤销赠与，收回房屋。 法律分析 赠与给子女的房屋在一定条件下是可以要回的，根据2021年生效《民法典》有明确规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。 但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 赠与给子女的房屋，不属于公益性的赠与，如果没有经过公证，作为赠与人的父母，在将房屋的产权转移给子女之前，是可以撤销赠与，是可以要回房屋的。 拓展延伸 收回赠与给子女的房屋是否可行？ 根据法律规定，赠与是一种无偿转让财产权益的行为，一旦赠与完成，赠与人通常就失去了对该财产的所有权。然而，如果在赠与发生后存在特定的情况或条件，赠与人可能有权要求收回赠与的房屋。例如，如果赠与人的子女未能履行约定的义务或违反了双方之间的协议，赠与人可能有合法的理由要求收回房屋。然而，是否可行取决于具体的法律和合同条款，以及相关证据的存在。因此，如果您希望收回赠与的房屋，建议您咨询专业律师，以便评估您的具体情况并提供相应的法律建议。 结语 赠与给子女的房屋，在一定条件下是可以要回的。根据2021年生效《民法典》规定，赠与人在财产权转移前可以撤销赠与。但公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用此规定。赠与给子女的房屋不属于公益性赠与，未经公证的情况下，赠与人的父母在转移产权给子女前可以撤销赠与，收回房屋。具体可咨询专业律师以获得法律建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 |
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