| 释义 |
无效建筑工程承包合同的处理：如果建设工程质量合格，施工方可以要求发包人按照实际合同约定的工程价款进行折价补偿。如果其中一方的过失导致合同无效，还需要承担相应的赔偿责任。
法律分析
无效建筑工程承包合同的处理：若建设工程质量合格，施工方可要求发包人按照实际履行的合同约定折价补偿工程价款。若一方存在过错导致合同无效，还应承担相应的赔偿责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第六条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。
该内容由 江伟律师
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