问题 | 赠与合同没有公证有没有效 |
释义 | 赠与合同没有公证有效需要注意以下问题: 1、赠与合同是指赠与人免费将财产交给受赠人,受赠人同意接受的合同; 2、赠与合同的生效不以公证为基础,也不一定要公证; 3、但赠与人与受赠人协商公证,意味着自治,法律不禁止; 4、经公证的赠与合同,赠与人通常不享有撤销赠与的权利,因此赠与合同一经公证生效,赠与人反悔的,应当承担违约责任; 5、但由于财产赠与只有依法登记才能转让财产权,只经过公证但未办理房屋登记手续,受赠人只能要求赠与人承担违约责任,不能取得财产权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 |
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