| 问题 | 商品房屋租赁合同解除方式有哪些？ |
| 释义 | 房屋租赁协议的解除方式有三种：法定解除、约定解除和自动解除。 一、提前20年签房屋租赁合同可以吗 如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。 二、合同未到期解除合同怎么赔偿 合同未到期解除合同的赔偿如下： 1、单位违法解除劳动合同，可以要求双倍支付经济补偿金； 2、解除劳动合同单位需要提前30日通知，如果没有提前通知的，需要另外支付一个月工资作为代通知金。 3、劳动者因为身体不适患病或者收到了非工伤伤害的情况下，公司会解除劳动合同并给予一个月的工作作为补偿。 合同解除方式如下： 1、协议解除，当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除，合同中约定的解除条件成就时，解除权人可以依据合同的约定解除合同； 3、法定解除，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形的可以依法解除合同。 三、合同解约的三种方式有哪些 合同解除的三种方式有： 1、当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除； 2、债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动解除，债务人在此期限内不履行债务的，合同自通知规定的期限届满时解除； 3、当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式主张解除合同。人民法院或者仲裁机构确认主张的，应当自起诉状或者仲裁申请书的副本送达对方时解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 |
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