| 释义 |
夫妻离婚时可以自行协商财产问题，协议书需符合法律规定并经过登记才有效。协议中约定赠与未成年孩子的房产也是有效的，孩子成年时可直接办理变更登记。未成年孩子需提交监护关系和身份证明，并在房地产证上备注监护人姓名，符合法律规定才能处理房产。
法律分析
离婚协议将房子赠予孩子，只要双方均同意，即为有效。夫妻双方离婚时，法律允许夫妻双方就财产问题自行协商处理，公民有处理自己财产的权利。如果未达成协议，法院将根据具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。只要双方协商一致，可以在离婚协议中约定将房产赠与未成年孩子。如果一方将共有财产中属于自己的那份赠与儿女，或者将共有财产赠与孩子，另一方追认或同意赠与，协议中约定赠与子女也是有效的。离婚协议书是双方自愿签订的，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，经婚姻登记机关登记后，具有法律效力。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，若孩子成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若孩子未成年，办理时需提交监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上注明其法定监护人姓名。由于未成年人没有民事行为能力或受限制，因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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