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问题 父母给孩子买房子要不要签一份赠与协议?模板来了
释义
    经常会有当事人在离婚的时候咨询律师,儿子婚后父母付钱买的房子登记在儿子名下,离婚时儿媳妇要分房子,能分吗?这房子是否属于共同财产吗?一般有两种意见,一种意见是视为父母对夫妻两人的赠与,儿媳有份可以分,如果是仅赠与儿子一人需要有赠与协议注明赠与对象。另一种意见是视为借款,房子属于夫妻共有,但需共同偿还父母借款买房的钱。因此为避免后期产生纠纷再买房时就可以考虑是否签一份赠与协议。
    
    赠与合同
    甲方(赠与人): 父亲: ,身份证号: 。
     母亲: ,身份证号: 。
    乙方(受赠人): 儿子: ,身份证号: 。
    甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买 房产赠与乙方,并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与协议如下:
    第一条:甲方自愿出资给乙方用于购买 的房产并赠与乙方一人所有,乙方自愿接受该购房款及房产。
    该房产具体状况如下:
    (一)该房产位于 ,建筑面积 平方米。
    (二)赠与房产的所有权证证号为 。
    (三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
    (四)土地使用权取得的方式为出让。
     该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
    第二条:此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
    第三条:乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
    第四条:本合同签订时,乙方已婚。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与,并不赠与乙方的妻子。
    第五条:甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺,甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
    第六条:本合同自签字之日起生效。合同一式2份,甲乙双方各执1份,具备同等法律效力。
    附件: 1、购房缴费单据(复印件有效)
    2、房屋买卖合同书(复印件有效)
     甲方(签字): 乙方(签字):
     签约日期: 签约日期:
    
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更新时间:2025/3/30 1:31:44