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问题 村干部有公章非法买卖土地如何处理
释义
    村干部非法买卖土地涉嫌违法犯罪,村民可向法院诉讼要求无效,违规行为可导致刑事处罚和没收违法所得。全民所有制和集体所有制下,任何单位和个人不得非法转让土地,土地使用权可合法转让,国家可征收土地并补偿。国有土地划拨除外。
    法律分析
    村干部用公章非法买卖土地应该如何处理
    1、涉及村民利益的事项,应当经村民会议讨论决定方可办理,村干部的行为原则上属于违规行为,村民可以向人民法院提起诉讼,要求认定村干部的行为无效。并且村干部如果非法倒卖土地的使用权,那么其行为涉嫌犯罪,村民可以依法提起上诉。
    2、以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
    2、买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    3、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    结语
    村干部非法买卖土地涉及村民利益,应经村民会议讨论决定。村民可向法院提起诉讼,要求认定干部行为无效。如非法倒卖土地使用权,涉嫌犯罪,村民可提起上诉。违反土地管理法规,非法转让土地使用权者,可判处有期徒刑或拘役,并处罚金。县级以上政府可没收违法所得,违规改变土地用途者应拆除建筑物恢复土地原状。全民所有制土地不得非法转让,土地使用权可依法转让。国家可依法征收土地并补偿,国有土地使用权划拨除外。
    法律依据
    中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第四章 争议的解决和法律责任 第六十五条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营,变更、解除承包经营合同,干涉承包经营当事人依法享有的生产经营自主权,强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营权的行为,给承包经营当事人造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
    中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的,不得再增加机动地。
    本法实施前未留机动地的,本法实施后不得再留机动地。
    
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更新时间:2025/4/1 17:44:35