| 问题 | 房屋归属纠纷诉讼 |
| 释义 | 房地产交易纠纷，是指因房地产交易发生的房地产权益纠纷，包括因交易手续不完备、一方当事人拒不履行合同等原因引起的纠纷，第三人申报产权、解除交易合同等一般来说，房地产纠纷大多构成民事案件，属于人民法院受理民事案件的范围，少数构成行政案件，属于行政案件受理范围。但是，有些房地产纠纷不属于人民法院的管辖范围，应当由其他部门受理。因此，在提起诉讼之前，首先要了解自身纠纷的性质，弄清是否属于人民法院的管辖范围。大多数纠纷属于财产案件。在计算诉讼费用时，我们以房屋价值为标的物。我们在法院立案时，为了少付诉讼费，可以记下房子的价值。 一、离婚房产解决纠纷的方式有哪些？ 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 二、租房纠纷报警警察管吗 租房纠纷报警，警察不管。房产纠纷案件属于人民法院管辖的民事诉讼案件，公安机关不会受理。房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其他组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定，人民法院应当对被申请人的相应财产采取保全措施。此外，根据诉讼时效的规定，当事人提起房地产诉讼，必须在法律规定的两年时效期限内提起，以免丧失诉讼权利。 |
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