| 问题 | 房屋拆迁补偿费和安置费的区别 |
| 释义 | 安置费用属于房屋拆迁补偿费用中的一种。房屋拆迁补偿费用包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 安置补偿和房屋拆迁的区别 拆迁安置补偿协议和征收补偿协议的区别是性质不同。拆迁安置补偿适用的是国土地上房屋征收与补偿条例，征收补偿适用的是土地管理法，属于对集体土地征用进行的相关补偿。 房屋补偿和安置补偿区别 房屋补偿包含：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，而安置补偿属于房屋拆迁补偿其中的一项。 拆迁补偿安置房与正常房屋的区别 拆迁户的安置房又称动迁房。所谓的拆迁安置房，是指在拆迁过程中，由于城市规划、土地开发等原因，将其安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。由于安置的对象是特定的动迁安置户，这类房屋的买卖除了受法律、法规的管制外，还受当地政府的政策制约，因此与一般的商品房买卖有很大区别。但是，如果拆迁安置房取得了产权，而且没有规定限制对外销售，或者限制转让的期限已经届满，这种拆迁安置房与普通商品住房没有什么区别，可以买卖。 房屋拆迁补偿费包括哪些 房屋拆迁补偿一般包括:1.房屋价值补偿标准。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；2.搬迁费和临时安置费。具体数额及计算方式各市一般都已确定，详见各地出具的标准；3.停产停业损失的补偿、补助和奖励等。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定；4.补助和奖励；5.房屋装修补偿及家电设备移机补偿。 房屋拆迁补偿费怎么给 房屋拆迁补偿费一般是由房屋征收部门按照房屋拆迁补偿协议中的约定来给付。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 该内容由 顾超律师 和 律说律答 共创回答 |
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