| 问题 | 怎样写宅基地买卖合同 |
| 释义 | 法律分析: 在我国宅基地是不可以买卖的，所以宅基地买卖合同是无效的，宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。 如果当事人是购买宅基地上的住宅的，可以签订不动产买卖合同，合同内容应包含转让方和受让方的基本身份信息；转让住宅的具体位置和面积；变更登记办理；转让金等费用及其支付方式；解决争议的方法；转让方和受让方签字；转让日期。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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