| 问题 |
离婚房产如何划分及处理？ |
| 释义 |
离婚房产分割原则：婚前购房付清款项属婚前财产，离婚时不分割；婚后共同购房属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。父母为子女购房登记名下，是否算赠与需举证支持，不能一概而论。
法律分析
离婚房产的分割如下：
1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割；
2、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
父母在婚前为子女购买的房屋，登记在了子女夫妻双方的名下，这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。
拓展延伸
离婚后如何处理共同财产？
离婚后，处理共同财产是一项重要的任务。首先，双方应该协商并达成一致意见，如果无法协商，可以通过法律途径解决。根据婚姻法，共同财产应该按照公平原则进行分割。可以考虑以下几种方式：1.协商划分：双方可以自愿达成协议，根据各自的贡献和需求划分财产。2.法院判决：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会根据法律规定和实际情况做出判决。3.调解或仲裁：可以通过调解员或仲裁员的协助，帮助双方达成一致意见。无论采取何种方式，都应该充分考虑双方的权益和实际情况，确保公正合理的财产分割。
结语
离婚后，处理共同财产是一项重要任务。协商划分、法院判决或调解仲裁都是可行方式。按公平原则分割财产，考虑各方贡献和需求。确保公正合理，维护双方权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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