| 问题 | 拆迁时未签协议先交房是否违法？ |
| 释义 | 违法拆迁，建议先确定补偿再交房。根据法律规定，征收房屋应先补偿后搬迁。地方政府未获批准文件则违法。省级批准下，需确认政府补偿标准合理、及时足额发放给农民，并按先补偿后拆迁原则操作，否则也属违法。 法律分析 不合法。建议拆迁补偿确定后再行交房。根据相关法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动，如若没有，都是违法的。 拓展延伸 拆迁时未签协议先交房，法律责任如何界定？ 在拆迁时，如果未签订协议先交房，法律责任的界定主要取决于具体情况和相关法律法规。一般来说，拆迁涉及到土地征收、房屋补偿等复杂的法律程序和程序，未签协议先交房可能涉及违反合同法、土地管理法等相关法律法规的问题。根据相关法律的规定，拆迁方和被拆迁方都有责任遵守合同约定，并按照约定的程序进行交房。如果未签协议先交房，可能导致违约行为，需要承担相应的法律责任，包括违约金、赔偿等。具体的法律责任界定需要根据具体情况和相关法律法规进行综合判断和处理。 结语 未签订协议先交房涉及到违反相关法律法规的问题，具体的法律责任需要根据具体情况和相关法律法规进行综合判断和处理。建议在拆迁补偿确定后再行交房，遵守先补偿后搬迁的原则。政府征地拆迁应有合法的批准文件，并确保补偿标准合理、及时、足额发放到农民手中。拆迁过程中应遵守合同约定，未签协议先交房可能导致违约行为，需承担相应的法律责任。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 |
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