| 释义 |
离婚时自建房产的分割根据具体情况而定，个人名下的房产属于个人财产，离婚仍归个人所有；婚后共同建造的房产属于双方共同财产，离婚时由双方协议处理或法院判决。夫妻双方在财产分割上享有平等的处理权。
法律分析
离婚时自建房产的分割根据具体情况而定。如果结婚登记之前一方建造的房产，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，离婚时房产仍归个人所有；如果房产是婚后双方共同建造的，则属于双方的共同财产，离婚时房产的分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻双方都共同财产，有平等的处理权。
拓展延伸
离婚后如何保障自建房产的合法权益？
离婚后，保障自建房产的合法权益需要采取一系列措施。首先，要确保自建房产的所有权证明齐全，并妥善保管。其次，应与配偶协商达成一致，通过离婚协议或财产分割协议明确自建房产的归属和分配方式。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，依法维护自己的权益。同时，需要注意法律规定的分配原则，如婚姻法中的共同财产原则等。此外，可以寻求律师的帮助，咨询专业意见，并代理法律程序。最重要的是，保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自建房产的合法性和归属。通过合理合法的手段，可以更好地保障离婚后自建房产的合法权益。
结语
离婚后，自建房产的分割需根据具体情况确定。房产归属个人财产或共同财产，取决于婚前或婚后建造，并由双方协议或法院判决处理。保障自建房产权益需确保所有权证明完备、协商一致或法律诉讼、遵循分配原则、寻求律师帮助并保留相关证据。合理合法的手段可更好地维护离婚后自建房产的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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