| 问题 | 土地使用权登记的效力法律有哪些解释 |
| 释义 | 中国土地使用权确认是土地管理法律中的重要环节。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证必须与土地登记表相一致，附图应根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。国有土地使用证的内容包括土地使用者信息、用地面积、土地等级等。相关法律保护持有土地使用证的人，并要求详细记录土地使用情况。 法律分析 土地使用权确认在中国有关土地管理的法律文件中，被称为土地确权。不论称谓如何，实质上都是对土地使用权归属的确认。土地确权是中国《土地管理法》中很重要的一个法律环节。 一，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 二，相关的 1，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯; 2，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证; 3，中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证; 三，土地使用证： 1，土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 2，证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致; 3，土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动; 4，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。 四，国有土地使用证的内容： ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积; ③备注、变更记事、附图以及证书的编号等。 土地使用权登记的效力法律有哪些解释，这类土地使用证是我国的土地管理部门进行合法的颁发的。我国的相关法律对持有这类证件的相关使用人进行相应的保护，还规定相应的土地使用证应详细的记录使用土地的具体情况。 结语 土地确权是中国土地管理法中的重要环节，通过土地使用证确认土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，受法律保护，不得侵犯。土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证的内容包括土地使用者信息、土地面积、用途、批准使用期限等。持有土地使用证的相关使用人受到法律保护，同时土地管理部门要详细记录土地使用情况。土地使用权登记的效力法律有相关解释，确保合法颁发和使用土地使用证。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 |
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