| 问题 | 赠与房子过户费怎么算 |
| 释义 | 赠与房子过户费算法如下： 1、契税为房管局的评估价的3%； 2、印花税为房管局评估价的0.5%； 3、房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）； 4、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税； 5、以上四项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 |
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