| 问题 | 租房子违约了怎么办 |
| 释义 | 法律分析：租房子违约了首先可以先与对方协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的，可以申请诉讼或仲裁。对方违约是需要承担违约责任的，对所造成的损失要进行赔偿。 一、小汽车撞电动车小汽车全责怎么赔偿 小汽车撞电动车，小汽车全责的应当按照事故的责任赔偿电动车的所有损失。 包括财物损失以及造成的人身伤害损失，首先应该根据交警部门出具的交通事故认定确定具体事故责任。由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照责任划定各自承担 。 主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费等，如果造成死亡了，还要赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金等。 在赔偿时，根据法律规定，可以先由交警组织双方进行调解，如果调解不成，或有一方不愿意调解的，则当事人可以向法院起诉要求赔偿，如果对方负全责的，则当事人的合理的损失都应该由对方进行赔偿。 而如果对方是机动车的，在起诉时应将对方的事故责任人和对方的保险公司一起作为被告，由对方的保险公司先由交强险赔偿限额内赔偿当事人的损失，如果赔偿后尚有不足的，再要求由对方或其保险公司在第三者责任险内进行赔偿。 二、公司拖欠员工的工资应该怎么办 公司拖欠员工的工资的，员工可以与用人单位协商解决，协商不成的先申请劳动仲裁，对劳动仲裁结果不服的再提起诉讼。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定，劳动争议纠纷采用仲裁前置程序，未经劳动仲裁不得申请诉讼。除了上述方式外，员工还可以选择向劳动监察部门投诉。 三、违约合同能起诉吗 违约合同能起诉。当出现合同违约等合同纠纷时，可以采取协商、调解、提起仲裁、到法院起诉这四种方式解决。在起诉时，首先需要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。如果能和另一方当事人协商的可以先采取协商方式解决。 法律依据：《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
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