| 释义 |
一、物业合同纠纷怎么处理？
业务合同纠纷解决的方式：
1、协商解决。
当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议。
2、调解。
双方在人民调解委员会的主持下，接受调解达成协议，可以向人民法院申请制作调解书。
3、仲裁和诉讼。
双方当事人无法和解、调解的，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国人民调解法》
第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
二、物业合同纠纷的管辖地在哪里？
合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。
《民事诉讼法》
第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
三、业务合同纠纷诉讼时效是多久？
合同纠纷诉讼时效一般是3年，而合同纠纷诉讼时效最长不超过20年。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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