| 问题 | 房屋租金逾期未付，居民逃离租赁房屋 |
| 释义 | 建议属于民事纠纷的房屋租赁问题，当事人应及时向当地人民法院提起诉讼解决。承租人若无正当理由拖欠房租，出租人可要求其按合同缴纳违约金。若承租人连续6个月未缴纳房租，出租人可收回房屋、解除合同，并要求赔偿损失。相关法律依据为《民事诉讼法》。 法律分析 属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。依据《民事诉讼法》。 拓展延伸 租房纠纷升级：房屋租金逾期引发居民大规模迁离 近期发生的租房纠纷引发了一场规模庞大的居民迁离潮。原因是租赁房屋的居民未按时支付房屋租金，导致租金逾期。这一问题的严重性逐渐扩大，逼迫居民不得不选择迁离租赁房屋。这场迁离潮对租房市场和当地社区产生了深远影响，引发了广泛关注。政府和相关部门正在积极介入，寻求解决方案以保障居民的权益和维护社会稳定。同时，该事件也引发了人们对租房合同和租金支付问题的更多关注，促使各方加强法律意识和规范租房行为。 结语 租房纠纷的发生引发了居民迁离潮，对租房市场和社区产生了深远影响。政府和相关部门正在积极介入，寻求解决方案以保障居民权益和维护社会稳定。此事件提醒人们加强法律意识，规范租房行为，避免类似问题的再次发生。及时诉讼到当地人民法院解决民事纠纷是一种有效的解决方式，同时出租人也有权要求承租人按合同缴纳违约金，并在特定情况下收回房屋并要求赔偿损失。依据《民事诉讼法》，我们应当共同努力维护良好的租房秩序和社会和谐。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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