| 问题 | 物业费每日违约金3‰合不合法 |
| 释义 | 物业费每日违约金千分之三合法。如果合同双方都没有异议的话，物业合同违约金标准每日千分之三是可以的，不过一般来说，合同违约金的上限是不过实际损失的。合法行为，即法律调整意义上的合法行为，是主体在自己意志支配下实施的，符合法律规范的，对社会有益或至少无害，从而受法律保护的行为。 合法行为具有下列特征： 1、从法律评价角度看，它是法律上有意义的行为，即处于法律调整范围内的行为。这使它与非法律行为相区别； 2、从行为的法律性质看，它是合乎法律规范要求的行为，表现为对规范中指引的行为模式的遵守； 3、从行为后果看，它通常产生满足社会需求的结果，因而是有益于社会或至少是无害于社会的行为； 4、从国家意志的角度看，它是国家所要求、希望或允许的行为，法律设有相对应的义务以保障它的实现； 5、从法律后果看，它引起肯定性法律后果，是受国家法律保护的行为。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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