| 问题 | 丈夫有信用不良记录怎么办房屋按揭 |
| 释义 | 丈夫有信用不良记录的，在审查贷款资格时，银行还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等，假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行可能会考虑放贷。 一、什么是不良记录啊? 不良信用记录公民在与银行发生借贷行为时，产生逾期还款或者未按约定还款行为时，银行将相关信息递交到中国人民银行，中国人民银行将上述行为写入公民的个人信用记录。存在下列情形之一的，记入银行不良记录： 1、客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录。 2.通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一： （1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库； （2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷； （3）有恶意骗取银行资金行为； （4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。 3.经发卡行认定的其他不良信用行为。 4.客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录。 如果能保证最低还款金额，只是要加收贷款利息，那样就不算是逾期，也不会有不良记录，不良记录是恶意透支后一直未履行还款义务。 二、逾期不还信用卡的影响 逾期不还信用卡的影响有： 1、会产生高额的逾期利息； 2、会被银行向法院起诉，将产生诉讼费用、律师费用等经济损失； 3、个人会有不良信用记录，对以后的办银行卡、贷款等都会产生影响； 4、如果欠款金额达1万元以上的，构成信用卡诈骗罪，要被追究刑事责任。 逾期意思是指超过还款时间，一般所指银行贷款公司等。逾期会产生利息和征信，严重的会被法院起诉。 三、有信用卡逾期记录还能贷款吗 首先，不一样的银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款；也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款。 所以，在有信用卡逾期记录等不良记录，办理贷款时，建议您详细地向银行咨询下。目前很多小型的商业银行，在审批贷款的时候很灵活，他们不会跟四大国有银行一样，单纯的机械地核查你的账单报表或是你的信用卡信用记录，他们会分析你产生不良信用记录的因素来进行自己的判断。 不过，对于已经有了不良信用记录的客户来讲，在跟银行打交道的时候，最好尽可能的提供丰富的材料和担保，并且说明不良信用记录的原因，这样成功的概率会更大。 最后，不管是恶意还是非恶意的拖欠还款，不良记录一经产生，在法律规定时间内是不能抹去的。对银行而言，会重点考察个人近期发生的信用行为，如过去2年的信用记录。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 |
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