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问题 开发商逾期不交楼要如何处理?
释义
    法律分析:
    开发商逾期不交楼要根据实际情况作如下处理,具体为:
    1、一般情况下,开发商不能按时交房,购房者应给开发商一定的宽限期,但开发商应承担一定的违约责任,违约金按合同规定的交房期限到实际交房日期发生的利息计算;
    2、宽限期满,开发商仍不能交房的,购房者有权解除合同,要求开发商返还购房款及全部利息,并支付违约金,违约金一般按所缴房款的一定比例计算。
    根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    
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更新时间:2024/12/24 20:16:16