| 释义 |
小区商铺餐饮垃圾归经营者自己处理，商业性铺面门前卫生实行包干，由经营者负责清扫，所清扫的垃圾包括经营房内的生活垃圾，双方在物业协议中约定物业处理的，从其约定。
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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