| 释义 |
一、房屋所有权首次登记需要什么材料
1、房屋所有权首次登记需要以下材料：
（1）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（2）建设工程符合规划的材料；
（3）房屋已经竣工的材料；
（4）房地产调查或者测绘报告；
（5）相关税费缴纳凭证；
（6）其他必要材料。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、房屋所有权证如何办理
房屋所有权证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写，房屋所有权登记申请表 ；
3、拿测绘图；
4、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。
三、房屋所有权证与不动产权证的区别是什么
房屋所有权证与不动产权证的区别有以下两点：
1、房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容；
2、不动产权证是房产证和土地使用权证书合二为一的证件。
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