| 释义 |
一、居间合同可以与国企央企签吗
签订合同的主体是法人、自然人和其他组织。而国有企业、央企作为法人组织，可以国企、央企签订居间合同。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
二、居间合同中介费怎么收取
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
其中，房东是委托人，中介是居间人;如果居间人促成您与房东之间的合同成立的，房东应当按照约定支付报酬;因中介提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由您与房东作为合同的当事人平均负担中介居间人的报酬。
中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费由双方进行约定，签订合同，收取中介费后，由中介方开具收据，如果中介不成，应退还全部或者部分费用。
如果居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，如果找中介看房子并没有看上合适的房子，中介是不能要求您支付报酬的。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。而国企和央企是属于法人，所以协商一致的情况下，可以国企、央企签订居间合同。
该内容由 郑维民律师
和 律说律答 共创回答
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