| 问题 | 失信人宅基地住房能被执行么,有哪些规定 |
| 释义 | 农村宅基地住房可以被执行，但执行力度较小。农村宅基地属于农民的基本居住权利，法院在执行时会慎之又慎，涉及基本人权问题。即使执行了，卖出去也很困难，因为只能卖给本集体的村民。根据《民事诉讼法》第244条，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应履行的财产，但需保留被执行人及其家属的生活必需品。 法律分析 关于失信人宅基地住房能被执行么,有哪些规定的问题,根据相关政策法规分析如下：宅基地住房可以执行。但在司法实践中，对于农村宅基地的执行力度很小，因为农村宅基地属于农民的基本居住权利，执行起来法院会慎之又慎，毕竟涉及基本的人权问题。即便唯一的农村宅基地被执行了，要是拍卖变卖或者正常销售出去也很困难，因为农村宅基地只能卖给本集体的村民，是禁止卖给非本集体村民的，而农村又是个熟人社会，几乎没人会买的。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 拓展延伸 宅基地住房执行问题：失信人是否失去宅基地住房权益？ 失信人在宅基地住房执行问题上存在一定的风险。根据相关规定，失信人在执行程序中，其名下的宅基地住房可能会被执行。然而，失信人失去宅基地住房权益并非绝对，需要根据具体情况进行判断。执行法院会根据失信人的财产状况、生活困难程度等因素进行综合考虑，确保其基本生活需求。同时，执行程序中也会尊重相关法律规定，保护失信人的合法权益。因此，在宅基地住房执行问题上，失信人可能面临失去宅基地住房权益的风险，但具体情况需要根据法律程序和相关规定来判断。 结语 根据相关政策法规，失信人的宅基地住房可能会被执行。然而，在农村宅基地的执行中，法院会对农民的基本居住权利慎重考虑，因涉及基本的人权问题。即便宅基地被执行，售卖或变卖也面临困难，因为只能卖给本集体的村民。尽管失信人在宅基地住房执行问题上面临一定风险，但执行法院会综合考虑其财产状况和生活困难程度，确保其基本生活需求。具体情况需根据法律程序和相关规定判断。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 |
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