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问题	买商品房时应该有哪两证
释义	买商品房时应该有哪两证目前房屋权属登记实行房屋所有权登记与土地使用权登记分开的制度，即正常购买的商品房应该有两个证书：《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
随便看	根据民法典标准无效的合同有哪些？根据《民法典》的规定构成合同无效的情形有哪些? 民法典明确了七种无效合同的范围；民法典合同无效的认定原则是什么合同无效的五种情形民法典，民法典无效合同的五种情况民法典技术开发合同是什么民法典合同的效力认定是怎么进行的享受生育津贴免征个人所得税吗生育津贴如何正确免征个税生育津贴会扣税吗生育金要扣税吗生育津贴与个人所得税生育津贴如何正确免征个税？生育津贴个税处理方法生育津贴需要缴纳个税吗？生育津贴扣税吗 -法律知识生育津贴扣税 -法律知识生育津贴需要缴纳个税么? 生育津贴要扣税嘛生育津贴需要缴纳个税么生育津贴需要缴纳个税嘛? 生育金要扣税吗？生育津贴需要缴纳个税吗? 生育津贴要缴纳个税吗生育津贴要扣税吗？ publication of tender publication of treaty public attorney public auction public audit public auditing public benefit public benefit corporation sentencing commission sentencing council sentencing criterion sentencing discretion sentencing guideline sentencing on the basis of the most serious crime sentencing policy sentencing standards sententia sentinel senting indecent matter sentry sentry post separability clause separable thing separate separate accounts for deposits and loans

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