| 问题 | 120平方交多少维修基金 |
| 释义 | 法律分析：1、我们根据维修基金的公式可以看出，房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积，因此具体的收费，决定于房屋的面积。 2、维修基金一般是住房总价的2%。一些三四线小城市的房价比较低，120平方的房子，房价在100万左右，那么维修基金需要缴纳2万元。而一二线城市的房价很高，假设120平方的房屋总价在400万元左右，那么120平方交8万元左右的维修基金。 3、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。因此我们可以根据房屋的总价，轻松算出维修基金的金额，差距不会太大的。维修基金收费标准 1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。在实际生活中住房维修基金是按一定的比例计算的。那么维修基金收费标准是什么样的? 2、维修*的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修*的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 3、维修基金中还有一项是专项维修*，它的缴纳标准如下： (1)高层(含带电梯的多层)90元/㎡; (2)多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)。 4、*，我们来了解一下房屋维修基金的具体计算公式： 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 |
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