释义 |
法律分析: 房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后,还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。 法律依据: 《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》 第七条 借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件:具有完全民事行为能力的自然人;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力;所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;必须支付不低于20%的购房首付款,并在中行开立存款账户;借款人应提供经贷款人认可的有效担保;贷款人规定的其他条件。 |