| 问题 | 房子有居住权可以卖吗 |
| 释义 | 根据中国法律规定，房屋产权人有权进行房屋买卖。不动产权属证书是证明产权人享有不动产物权的重要文件。该证书上的信息应与不动产登记簿一致，如果有不一致之处，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则以不动产登记簿为准。 法律分析 房屋产权人是可以买卖房屋的。 我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 拓展延伸 居住权下的房子产权人是否具备出租权利？ 在一般情况下，居住权下的房子产权人具备出租权利。居住权是指在特定条件下，房子的使用权归属于某个人或团体。产权人作为房子的所有者，通常享有出租房产的权利。然而，在一些特殊情况下，可能存在限制或限制条件，例如政府规定、法律法规、合同约定等。因此，房子产权人在考虑出租房产时，应该仔细研究当地的法律法规，在遵守相关规定的前提下行使出租权利。建议产权人在出租前咨询专业的法律意见，以确保合法合规，并避免潜在的法律风险。 结语 购买房屋的产权人具备出售房屋的权利。根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。在考虑出售房产时，产权人应仔细研究当地的法律法规，并确保不动产权属证书与不动产登记簿一致。在一般情况下，产权人还享有出租房产的权利，但需遵守相关规定，如政府规定、法律法规、合同约定等。为确保合法合规，避免法律风险，建议产权人在出租前咨询专业的法律意见。 法律依据 《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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