| 问题 | 房贷没还完离婚法院会判决什么 |
| 释义 | 没还完房贷的房子，离婚时法院暂时不会判决。对于尚未取得所有权的房产，法院不得直接宣判房屋所有权归属，因为法院不会抛去银行的权益将房子按照普通财产判给某一方。所以在贷款没有还清前，这个房子暂时无法分割，夫妻双方谁都不能取得房子的所有权。 一、离婚案中小产权房如何分割 离婚案中小产权房可以按照夫妻协商的方式进行分割，法院一般只会确定房子的使用权，不会确定所有权。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 二、在我国离婚怎么分割没有房产证的财产 房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决。如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。 三、婚前房产离婚要怎么分 婚前房产登记为夫妻一方名下的，属于夫妻一方个人财产，离婚时是不予分割的。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判给夫妻共同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。如果婚前房产属于夫妻共同财产的，可以由双方协商分割，协商不成的，由法院来判决分割。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。