问题 | 发生高空坠物,物业主要有哪些责任 |
释义 | 高空坠物物业公司不承担责任,高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证。 一、高空抛物车作废了物业有责任处理吗 高空抛物砸到车辆的,如果物业公司未采取必要的安全保障措施,一般有责任。《民法典》的规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空坠物等情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 二、发现有高空坠物找谁赔偿责任如何划分 如果是建筑物的外墙脱落等非人为导致的高空坠物伤人的,则由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任;如果是人为故意抛物导致的高空坠物伤人,则由实际抛物人承担责任,找不到责任人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人承担责任。 三、高空坠物的危害有多大 高空坠物属于一般民事侵权,应当由侵权人对受害人承担侵权赔偿责任。 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。 若正在施工的单位出现高空坠物事件,应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成,为所有人所拥有,高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的,则采取过错推定的归责原则,由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物业公司),承担法定责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。 |
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