| 释义 |
法律主观：
专属 管辖 是指法律强制性地规定一些案件只能由特定的人民法院管辖，其他法院无 管辖权 ，当事人也不得协议变更管辖法院。因 合同纠纷 提起的 诉讼 ，由被告住所地或者 合同履行 地人民法院管辖。
法律客观：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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