| 问题 | 房管局调不调解业主之间的纠纷 |
| 释义 | 房管局调解业主之间的纠纷，但经房管所调解无效或达成协议后一方或双方又反悔的，可将当事人的申请书及房管所的调查材料、调解意见等有关资料整理装订成卷，报送区、县房管局调解或做出决定。 一、医疗纠纷和解协议签了又反悔会怎样 医疗事故纠纷和解协议签了又反悔由一方应承担违约责任，另一方也可向法院申请强制执行双方签订的和解协议。根据《医疗事故处理条例》，双方协商解决医疗事故赔偿等民事责任纠纷的，应当制定协议。协议应当载明双方的基本情况和医疗事故原因、双方共同认定的医疗事故等级和协商确定的赔偿金额，双方应当在协议上签字。调解后，双方就赔偿金额达成协议的，应当制作调解书，双方应当履行；调解不成或者调解达成协议后一方反悔的，卫生行政部门不再调解。但是，《中华人民共和国民法典》规定的下列情形发生的，法院可以认定该协议无效或者撤销，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国民法典》规定，当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销下列合同： 1、因重大误解订立的； 2、订立合同时明显不公平； 3、受害人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者乘人之危的方式订立的合同。 注意：一方推翻协议的诉讼时效期为一年。 二、合同纠纷有哪些调解方式呢 1行政调解，是指根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服教育，自愿达成协议.从而解决纠纷的一种方式。 2仲裁调解.是指合同当事人在发生纠纷时，依照合同中的仲裁条款或者事先达成的仲裁协议，向仲裁机构提出申请，在仲裁机构主持下，根据自愿协商，互谅互让的原则，达成解决合同纠纷的协议。 3法院调解，又称为诉讼中的调解，是指在人民法院的主持下，双方当事人平等协商，达成协议，经人民法院认可后，终结诉讼程序的活动。合同纠纷起诉到人民法院之后，在审理中,法院首先要进行调解。用调解的方式解决合同纠纷，是人民法院处理合同纠纷的重要方法。 三、物业服务纠纷的解决方式有哪些 物业服务纠纷的解决方式主要有： 1、以和平协商方式达成协议解决； 2、通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。 【本文关联的相关法律依据】 中华人民共和国城市房地产管理法第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 |
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