| 问题 | 五证不全卖房子违法吗 |
| 释义 | 法律分析：如果开发商的五证不全，卖房是一种违法行为，您可以向有关部门举报该开发商。 法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十七条 未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。”该规定的意思就是说，开发商在五证不全的情况下，销售房屋是一种违法行为。并且开发商与购房者所签的任何协议都没有法律效力，不受法律保护。若你买“五证”不全的房子，开发商是无法在房管局备案，更不能为购房者办理不动产证。 |
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