| 问题 | 抗辩权实现的必要条件是什么？ |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》第六十七条，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，但需满足先诉抗辩权的履行条件。 法律分析 先诉抗辩权的履行条件是： （一）当事人基于同一双务合同互为债权； （二）须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同的债务不符合约定； （三）须为履行债务一方当事人先履行的债务是可以履行的； 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六十七条，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 拓展延伸 抗辩权的法律保障措施是什么？ 抗辩权的法律保障措施主要包括法律程序的公正性、证据的合法性和充分性、辩护人的权利保障等方面。首先，法律程序的公正性是保障抗辩权的基础，包括审判的公正、法官的中立等。其次，证据的合法性和充分性是确保被告能够有效行使抗辩权的重要保障，被告有权要求对方提供合法证据，并有权提供自己的抗辩证据。此外，辩护人的权利保障也是保障抗辩权的重要环节，包括辩护人的选择权、辩护人的辩护权利等。综上所述，抗辩权的法律保障措施是确保被告在诉讼过程中能够充分行使自己的抗辩权利，确保公正审判的重要保障措施。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序。先履行一方未履行债务或履行不符合约定，后履行一方有权拒绝其履行要求。抗辩权的法律保障措施包括公正的法律程序、合法充分的证据以及辩护人的权利保障。这些措施确保被告在诉讼过程中能够充分行使抗辩权利，维护公正审判。 法律依据 中华人民共和国缔结条约程序法： 第十九条 中华人民共和国缔结的条约和协定的修改、废除或者退出的程序，比照各该条约、协定的缔结的程序办理。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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