| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，需要注意的合法规定包括以下几个方面：
1.合同条款：买卖双方应当签订具有法律效力的买卖合同，并在合同中明确房屋的产权、价格、质量等要素，确保双方的合法权益不受侵害。
2.房产证：在二手房交易中，购房者应当查验房产证是否完整并核实房屋权属情况，以免受到虚假房产证的欺诈和侵权。
3.过户手续：购房者应当按照规定办理过户手续，包括税费缴纳、产权转移登记等，确保房屋的产权合法、完整。
4.物业管理：购房者应当了解物业管理情况，明确物业服务内容和费用，确保物业服务合法、规范。
法律依据：
1.《民法典》第一百三十二条：合同自愿原则。
2.《物权法》第二十二条：房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律凭证。
3.《不动产登记暂行条例》第二十八条：不动产登记应当由登记机构在不动产登记簿册上记载，登记后发给不动产权证书。
4.《物业管理条例》第十九条：物业服务企业应当制定服务费用标准，并在服务合同中明确。
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